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你会买东莞的小产权房吗?为什么?

文章出处:房产地带 阅读量: 发布时间:2020-06-27 15:37:47

      东莞小产权房是近年来很火热的一个词,我们都知道小产权房,那么,小产权房能买吗?您会购买小产权房吗?我会,接下来小编就为大家细细道来:
      东莞小产权房 能买吗?通常来说,小产权房是可以购买的,是没有风险的。购买小产权房主要分为以下两种情况:

      1、如果你买房的目的是自住,那么,是没有风险的。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁,村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待,于法于理均不通。

      2、如果,你所买的 " 小产权房 " 在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖,也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要,可以用民间的商业合同方式进行转让,它一样具有约束力。

      所以,考虑买小产权房的朋友们,请放心购买吧
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