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粤海城

项目地处罗湖布心区,周围有太安、布心、水贝站三地铁环绕。项目是包含航母级体量,文化、娱乐、产业、居住等物业形态融合的大型综合体。项

¥300万

房屋户型: 住宅类型:精装修

区域:深圳市罗湖区东昌路与太白路交汇处 最新开盘:2018-12-08

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  • 项目地处罗湖布心区,周围有太安、布心、水贝站三地铁环绕。项目是包含航母级体量,文化、娱乐、产业、居住等物业形态融合的大型综合体。

    项目总建筑规模约百万平米,分西北、北、南三个地块,更有围岭山、银湖山、梧桐山,揽46平方公里天然氧库。

    项目一期为西北地块,占地面积约1.67万平方米,计容面积约11.6万平方米,开发产品为带装修商务公寓、带装修SOHO办公及社区商铺。

    项目将成为齐集娱乐休闲、购物办公、自住私享为一体的原生态城市综合体。

    40大卖点

    1. 开发商底蕴雄厚,省属国有企业

    2. 目前片区规模最大的商业体量: 11万㎡,再现天河城shopping mall运营

    3. 历史性发展契机:粤港澳大湾区咽喉,东进战略新起点

    4. 深圳记忆:深圳第一个工业遗存公园项目

    5. 航母级体量业态综合体:集写字楼、商务公寓、文化遗存公园、大型体验式 shopping mall于一体

    6. 大体量建筑面积:总建面65万平米

    7. 三口岸:文锦渡口岸,罗湖口岸,莲塘口岸

    8. 三地铁环绕:畅享3、5、7号线地铁环绕,700米内汇聚太安、水贝、布心三地铁站

    9. 三大繁华商圈:粤海城商圈,水贝珠宝商圈,东门商圈

    10. 景观丰富:一湖三山三公园,一半山水一半城

    11. 天量旧改:“旧改之王” 京基集团,未来可期

    12. 周边产业:水贝珠宝产业基地

    13. 商业配套:喜荟城购物广场

    14. 教育配套,周边七所学校

    15. 医疗配套:周边四所医院

    16. 新颖商业形态:MALL+工业遗存文化商业街

    17. 公园商业体验:全面融入围岭山公园,打造生态、绿色的商业空间

    18. 直通围岭山,连接围岭山公园

    19. 东望深圳第一水库深圳水库

    20. 地下双地铁口物业接驳:太安站,布心站

    21. 天桥嫁接,连通布心路

    22. 产业制胜:上海钻石交易所驻扎项目北塔

    23. 建筑格局开阔,开放式空间

    24. 产品灵活:70-137公寓,37-62㎡办公

    25. 车位充足,基础设施完善

    26. 集中商业,稀缺商墅,屋顶花园

    27. 豪宅为邻:百事达京基豪宅为邻,共享优质资源

    28. 产品稀缺:731政策后之后,公寓产品资源稀缺

    29. 阳台视野开阔,直望景观焦点

    30. 项目容积率低,享住宅般体验

    31. 层高优势明显,层高3.05m办公,4.5mloft,5.1m商墅

    32. 大开间设计,室内空间舒展

    33. 户型升级:有景观阳台、通燃气、有烟道,双采光面

    34. 梯户比:4梯6户和4梯7户

    35. 价格优势:低总价,门槛低

    36. 灵动选择:可装修可毛坯

    37. 周边住房租金高,投资回报率高

    38. 价格洼地,价值高地

    39. 公寓单位具备排烟管道

    40. 精妙收纳设计,产品空间利用率高

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