虽说部分买
小产权房的人，都是为了自住。但是我们不能否认的是，还是有相当大的一部份买它是为了获得更高的投资价值，当然，这些人中大多是曾买过
深圳小产权房而获利的人。吃过甜头后，自然是想多买些好赚取更多钱。如何通过买小产权房获收高回报，除了房子本身增值，自然是出租了。那么用于投资出租的小产权房有什么购买技巧。
房子有两大属性，第一是居住；第二是金融属性，可以保持价值增值。深圳小房产价格低，生活没有任何问题，市场成交火爆，流动性也较好。所以买小房子投资还是可以考虑的，房子从你要买的那一刻起，就应该考虑到是否会有人接盘。户型和价格才是最重要的参考标准。你知道哪什么样的深圳小产权房容易出租？
1、两房，选择这种类型的房子以居家为主，无论是投资还是自居，这种类型的房子还是很受欢迎的，房间比较大，两房总价也不那么高！三口之家也喜欢租这种房型，小产权房这种房型交易比较容易，市场流动性也比较高。
2、单间或者一房一厅，以西乡在售小产权房楼盘为例，单间户型总价20万左右，以固定租金1200/月， 15年回本，这也是按最小的投资收益计算的，如果每年租金按5%-10%的上浮，我们的投资收益周期也会更短。再者，小产权房也是可以转手的，尤其是小户型，其投资收益还是很客观的。
