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论小产权房为何越来越火

文章出处:房产地带 阅读量: 发布时间:2020-06-27 15:41:48

其实小产权房并不是一个正规的房称谓,而是人们俗称的 , 它是指在村庄集体土地上缔造的房子,未交纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部分发布,而是由乡政府或村政府发布,亦称“小产权房”。在近几年,无论是在深圳还是东莞等地,小产权的话题都是热门的。为什么会出现小产权房呢?

深圳、东莞这些面积算不上的城市,但人口的密度一点都不输那些北京、上海那些一线城市。由此可见 土地资源 是极为 有限 ,加上 近几年城镇化的普及 ,涌入大量的创业青年, 他们渴望在城市扎根,希望在此结婚生子 。但现实生活中的房价只升不降,从而 选择购买小产权房,就成为性价比最高的选择 了 。

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可不难发现,小产权房的价格已经升高了,这是什么原因呢?其实 小产权房今后的价格会越来越高 。原因一, 小产权 房 只会少,不会多, 因为 政府不允许再建了, 要使 城中村整改,变得越来越干净整洁,交通越来越方便。 原因二,没有购房记录,也没有房贷记录。到时候再买 商品房依然是首套房 。原因三,费用少,房价除了比商品房少很多之外, 小产权房 还 不用缴纳土地出让金和税款等费用 。这样一来,花的钱就更少了。

 

综上所述,小产权房不仅价格低、还没有购房记录、还越来越少。有很适合现在的年轻人。你说怎么会不越来越火。


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