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2022年如何防止深圳一房多卖(小产权房怎么认定和处理)

文章出处:房产地带 阅读量: 发布时间:2022-06-27 11:42:47

 

  华盟地产-18年行业经验,科普一下,如何防止一房多卖

 

  教你如何避坑,真正防止一房多卖!按照目前东莞的情况来分析!

 

  ①村委统建楼:

 

  一手房:大家可以放心购买,目前大部分村委统建楼都是处于尾盘状态,而且是跟村委直接签合同,大可放心。

 

  二手房:只要村委能过户的,也可放心购买,切勿购买无法过户的房产。

 

  ②公司统建楼军产房:

 

  这些房产与村委统建楼性质比较福田小产权房系统哪个好相似,就签订合作建房的对象不同,目前这小产权的贷款问题如何处理类房产大部分也能过户,不能过户的,一定要收回原来的见证书、合同及收据,再加上管理处、水电、燃气更名核实,签订转让合同时一定要夫妻双方全家签字。

 

  ③旧改农民房:

 

  此类房产目前在市场的存量比较大,建议大家在购买此类房产时一定要审核原件是否真实,最好是带有历史遗留回执的(非绿本房、工业用地或租用地),包含水电是否处于正常使用,在购买时,最好在整栋楼的原件上面注明购买的房号已售,这样一来,以后执此原件的房东便不可能再一房多卖。

 

  东莞买农民房三原则

 

  1.没绿本(独栋农民房的绿本)

 

  2.已封顶已住人3.没占用水源地、公共用地。

 

  更多小产权房资

 

讯及楼盘信息请关注(深圳华盟地产)

 

小产权房怎么认定和处理

 

何经理:16625106268(此号可加微信)

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