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深圳对历史违建有过两次登记处理结果如何

文章出处:房产地带 阅读量: 发布时间:2022-06-26 10:34:17

 深圳市历史遗L违法普查是个什么文件?深圳是历史遗L违法私房回执单又是个什么文件?

  在深圳过去的历史上,总共有过两次普查。第一次就是2001年下达的一个,关于深圳经济特区历史遗L违法私房的若干规定。这次规定不但处理了私房,还有一个规定,就是深圳经济特区处理生产经营性历史遗L违法建筑若干规定,这个规定简称“两规”。

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  这个两规,当时符合文件规定的原村民和非原村民,可以通过缴交地价,缴交房屋罚款的方式转正。

  这就是2001年的第一次历史遗L违法私房的若干规定。我们所见到的其中就有这么一份,主要怎么区别呢?就看上面的文字,在这个回执单上面就写着,深圳市经济特区历史遗L违法私房,“私房”两个字。


  区分就是2001年这一次的两规,一个是违法私房,一个是生产经营性的办公类的两规,是可以通过缴交地价和罚款进行确权转正的,而且符合于原村民条件和非原村民条件的可以转成自建房的模式,也可以转成市场商品房。

  到了2009年的时候,深圳市人D常W会就进行了第二次摸排,这一次摸排,主要是甄别土地,甄别土地上面的权属,上面的房屋认定。很多人问,这一个深圳市历史遗L违法普查回执,有法律效力吗?那肯定是没有的。

  深圳市2009年6月2号,下发的这个文件叫深圳市历史遗L违法建筑普查决定,这个决定,当时就是做的整个深圳市的七大类,住宅类的、产业类的、办公类的、集体性质的,全部对他进行摸排一次。

  这一次只是进行了一个普查,就是说拥有这一张单的所有的房屋,他是不能够通过这个文件转正的,不可以确权的。

  这个文件只是说明这一栋房屋是你建的,是对这个房屋,谁建造的一个人物的身份认定。以后怎么处理,没有具体的细则。

  这个文件里面也c台了,是符合2001年两规办法的,按照两规来执行。2009年简称的(0962政策),这一次普查不是说对这个房屋今后可以确权、可以转正,只是摸排了一下。


  所以这一章没有任何法律效力,也不是对这个房屋的权属认定,简单的称,只是对一个房屋主的身份认定。

  总结,我们所听到的深圳市历史遗L违法普查申报回执。有两种,一种叫违法私房普查回执单,一种叫违法普查。

  很多专业的人士是这么区分的,第一个叫违私普查单,另外一个就是违普,因为一个是普遍性的,一个是私房。


何经理:16625106268(此号可加微信)

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