2022年大爆发！东莞小产权房，这12个镇街的伙伴恭喜了！(东莞莞最新新闻)

　深圳华盟地产告诉大家，好消息来了！来了！东莞城市更新（即“三旧”改造）又有大动作！多个镇村工业园将迎来大爆发快看看是不是在你家附近？

　最近，在东莞镇村工业园改造工作现场会上，东莞城市更新“头雁计划”首批单元出炉，涉及东城、南城、虎门、道滘、麻涌、洪梅、长安、黄江、塘厦、厚街、大朗、横沥等12个镇街

　多个单元进展顺利

　在广深港澳科技创新走廊道滘小河片区主会场现场，道滘（道滘镇大罗沙传统产业单元）、洪梅（东莞水乡未来产业城）、黄江（莞深科创新城·黄江大冚）等镇“头雁计划”单元发布单一主体挂牌招商、土地出让预公告。

　广深港澳科技创新走廊道滘小河片区、临深新一代电子信息产业基地·石潭埔园区（一期）等“头雁计划”单元签订实施协议；部分“头雁计划”单元重点产业企业签订入驻意向书；部分“头雁计划”单元及镇村工业园改造项目金融机构签订合作协议。

　据了解，广深港澳科技创新走廊道滘小河片

区项目启动区150亩6个月完成拆赔；“1+N”方案手续和建设同步，节省约6个月的建设时间；招商团队先行开展招商蓄客，高效招商，确保开园企业入驻率超80%。截至2021年12月，意向入驻企业逾200家。预计达产后年产值逾66亿，年税收逾2亿元，带动就业超过1万人，大幅度提升村集体的经济收入及资产价值，为道滘镇经济腾飞注入澎湃动能。

　四个单元同步动工，总投资近一千亿元

　四大会场4个“头雁计划”单元，同步动工！总面积近7000亩，总投资近1000亿元，快来围观！

　广深港澳科技创新走廊道滘小河片区

　项目研究范围约2160亩，重点改造范围约950亩，项目总投资约110亿，计划分三期改造，其中启动区约150亩。项目主要规划为一类工业用地，建筑规模约87万平方米。项目将以打造“大湾区5G智造赋能

产业示范基地”为定位，重点发展以5G为代表的新一代信息技术，大力发展高端装备制造、新材料和现代服务业。以“5G+工业互联网”赋能贯穿产业发展组团，构建产业集群，促进产业升级。预计整体投入运营达产后年产值逾66亿元、年税收逾2亿元，带动就业超过1万人。

　东莞水乡未来产业城

　项目统筹总面积3467.2亩，现状平均容积率约为0.5，划分为“工改工”片区、“工改居”片区。其中“工改工”片区统筹面积约1638亩。项目首创“大连片、大规划、大平衡、大开发”四大改革措施，探索“工改居”反哺“工改工”模式，实现千亩低效工业用地整体盘活、连片开发。项目将高标准建成350万平方米的高品质工业大厦，打造低成本高质量产业空间，并设立亿元以上产业扶持资金，引进千家数字经济高新企业；同时，周边配备有3个大型公园、4所智慧学校、商业中心、文艺中心、人才住房等基础设施，切实构建15分钟生活圈+15分钟工作圈的产城人融合示范区。

　临深新一代电子信息产业基地·石潭埔园区（一期）

　该项目面积53.12公顷（796.80亩），定位为产城融合类更新项目，规划计容建筑面积总量为148.51万平方米，其中传统产业建筑面积72.20万平方米，新型产业建筑面积17.58万平方米，产业空间用地占比不低于65%，形成产业发展平台，实现产城融合，建设新型产业园区。项目未来将重点发展智能终端、高端装备制造、新型汽车电子、高性能医疗器械等产业门类，将为产业基地的建设奠定坚实基础。目前，累计意向入驻企业达20多家，其中国家高新技术企业数量超过4家，高端装备制造及新一代信息技术类企业总数近20家。此外，项目计划配套建设小学、社区公园、消防站、体育公园、公交首末站、社会停车场库等。

　莞深科创新城·黄江大冚

　项目范围约1665亩，计划分两期改造，其中一期五个更新单元改造范围约1110亩，其中启动区一、四单元面积约315亩。项目计划打造成产城融合的科创产业聚集高地，涵盖产业、居住、教育、商业及公共服务等复合功能。项目依托松山湖科学城和光明科学城的原始创新优势，实现军转民技术及新兴产业技术转化，助推东莞产业升级，打造深莞协同、“双智”汇聚、“三生”融合的莞深科创CBD。

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