文章出处：房产地带 阅读量： 发布时间：2021-06-17 11:13:45
深圳的小产权房数量知道真的是非常的多！据了解，目前还存在大约80万套的数量！那么，分别是哪几种呢？小编就给大家说几种比较常见的。
1、村委集资建房（村委统建楼）
这一类就是村委自己的地，然后集资建成楼房，原意上是为了建成之后给本地村民居住，当然也有对外出售的，每套房子村委都会给到一个证，同时之前只要给了一定比例的过户费，也会有村委过户，这种房子一般楼层都会比较高；
2、村委和企业合资建房
这一类与刚才的村委统建楼的区别就是出资金为外面的企业，合作建房。建成之后大部分都是对外出售，手续与村委统建楼一样，可以发证和过户；
3、村民自建房
这一类的话，就是村集体用地，一般由本地村民申请“建设用地规划许可证”，“建设工程规划许可证”和“建设项目选址意见书”，俗称“两证一书”， 交易时做律师见证。特点：房龄较大。
4、企业建房
土地性质为商业或工业用地，公司出资建房，建好以后对外出售，公司发证（签合同或协议），买卖到公司过户，公司收一定比例的费用。
基本我们平常所了解的和见到的都是以上这四种！这也是在深圳比较普遍的。
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