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买东莞小产权房的建议

文章出处:房产地带 阅读量: 发布时间:2021-01-08 09:23:31

要想了解东莞小产权房,首选我们应该了解东莞小产权房的大概分布情况,以及东莞小产权房的类型和市场普遍价格。

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东莞主要分为主城片区,临深片区,滨海片区,东部片区,水乡片区,松山湖片区,东莞小产权房小产权房最多的片区主要是临深片区,滨海片区,松山湖片区,这三个片区的小产权房占东莞在售小产权房的大半江山,东莞小产权房都是新建的楼宇,一般都是开发商向村里或村民买地建房,楼盘品质都是不错的,如今深圳小产权房资源匮乏,房源有限,很多深圳客户都将目光投到东莞小产权房市场上,东莞承接深圳的制造业产业,有很大的发展前景,如今东莞也评为大城市和一线城市行列,在粤港澳大湾区的背景下,东莞还有很大的发展前景,所以东莞小产权房也是不错的投资良品。

 

东莞临深片区和松山湖片区小产权也是深圳客户青睐的区域,经济不错,离深圳相对比较近,房子价格比起深圳来说实在很便宜,几千块每平的房子,户型和品质都不错,短期可以自住,出租,后期可以出售转手,回报率高达12%,随着东莞对小产权房建设的限制,后期小产权变得更为稀有,东莞村委的小产权房相对比较少,因为基本上都是开发商直接兴建。东莞小产权房有大型的小区房,也有独栋的集资房,价格都不一样,从两千三每平到七八千每平都有,具体看自己选择了,这两年东莞小产权房市场非常火爆,相信未来东莞小产权房也会像深圳小产权房一样稀缺。


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