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深圳小产权房产的居住年限是多少?

文章出处:房产地带 阅读量: 发布时间:2020-11-05 10:33:36

众所周知,我们日常生活当中的商品房一般都是具有70年年限的大产权房产,也就是拥有房产证的大产权房产,这种房产是属于国家法律保护的范畴以内的,而且,这种房产的居住年限也是有规定的。随着我国经济情况的不断好转,很多一线城市的房价也是处于一个不断蹿升的态势的,所以,很多小产权房产受到青睐,深圳小产权房就是这样的情况。

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小产权房到底可以住多久呢?

1、如果我们的小产权房是可以续期时,当使用年限到期我们是可以进行续期,但是需要补交一部分土地使用权出让金;

 

2、小产权房是不可续期时,只要到了年限,国家就要收回,归属于国家。这种情况下,是会有一定的补偿金。还有一种情况就是,当我们的小产权房还未到期就遇到拆迁的情况,时代在进步,经济在发展,城市规划也是逐步扩大规模,指不定你所居住的房屋就要拆迁大改造了,那么届时根据当地的拆迁规定或许会有一定的拆迁费用进行补助。

 

小产权房在国内的发展当中是不可剔除的一部分,毕竟我国在当时的发展是不均衡的,而且,以当时的情况来看,我国的经济发展并不是太快的,所以,小产权房的兴起也是符合当时的基本国情的。



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