当前位置: 资讯百科 >> 房产资讯 >>
深圳小产权房拆迁真的不给补偿吗?

文章出处:房产地带 阅读量: 发布时间:2020-09-04 10:52:36

小产权房属于我国的一项历史遗留问题,为了能够更好的维护商品房购买者的权益,我国也是出台了很多关于小产权房的政策,其中不乏一些强制拆迁的政策。其实,小产权房是处于一个非常尴尬的局面的,一方面,随着我国经济水平的不断提升,很多一线城市的房价已然是居高不下的,另一方面,很多小产权房产也的确是属于违章建筑,深圳小产权房就是这样的两难境地。

1599188054420099.png 

深圳小产权房的现状

深圳的小产权房可以分为两种形式,一种是合理合法的村委集资建房,一种是非法占用耕地的违章建房,这两种小产权房产是深圳小产权房的现状,而这样的小产权房也的确是比较尴尬的。

 

2004年到2014年这十年,可以说是深圳小产权房的黄金十年,农民房、集资房、村委统建楼、军产房等等小产权房百花齐放,这也是深圳给予小产权房建设的最后十年。所以,在2014年以后,深圳小产权房再也建不起来了。深圳小产权房的确是为很多的外来人员提供了住所,但是,毕竟这种小产权房并没有法律方面的保障,无法提供相关的法律援助。

 

小产权房拆迁真的没有补助?

关于深圳小产权房拆迁的补偿方案有两种方案:

一是采取房随人走的二元拆迁补偿方案。村委会根据被拆迁户能否拥有本村村籍,制定两套完全不同的拆迁补偿方案。村民的补偿规范高于外来户,是由于本村村民享有村个人土地增值的收益,这种差异看待以政策和法律为根据,具有合法性,但是会惹起外来户的激烈抵抗甚至引发群体性事情。

 

二是采取与原村民相反的拆迁补偿方案。这套方案被外来户承受,但是会遭到村民和村委会的剧烈支持甚至会延缓城中村改造的进度。

 

这两种方案都是比较贴合实际的,但是,两种方案又各有弊端,所以,这两种方案的可行性依然是需要根据现状来定的,而这两种方案的实施是以合理合法的深圳小产权房为前提的。



关键词相关链接: 坂田二手房源 坂田二手房 坂田二手房出售 坂田商品房出售 深圳小产权房屋出售 民治商品房 深圳小产权房屋出售信息 深圳小产权房屋 深圳村委统建房 民治二手房源 深圳小产权房屋出售网 深圳小产权房出售信息网 深圳小产权房屋出售信息网 民治二手房 民治商品房出售 深圳小产权房出售网 深圳村委统建楼房 小产权房 小产权房屋出售信息网 小产权房屋出售 坂田房源网 深圳小产权房屋信息网 深圳小产权房屋信息网 深圳小产权房 深圳小产权房信息网 小产权房出售信息网 小产权房屋出售信息 龙华商品房出售 龙华商品房 小产权房出售网 小产权房屋 民治新房出售 小产权房屋出售网 民治房源网 村委统建房 小产权房屋信息网 小产权房屋信息网 深圳小产权房网 龙华新房出售 坂田新房出售 深圳村委统建楼 民治新房 小产权房网 龙华二手房源 小产权房信息网 坂田新房 坂田公寓房 坂田公寓房出售 坂田商品房 龙华二手房 龙华二手房出售 龙华房源网 龙华公寓房 龙华公寓房出售 龙华新房 民治二手房出售 民治公寓房 民治公寓房出售 五和二手房 五和二手房出售 五和二手房源 五和房源网 五和公寓房 五和公寓房出售 五和商品房 五和商品房出售 五和新房 五和新房出售 村委统建楼 村委统建楼房
推荐楼盘 换一批