一句话卖点

深南道同创汇位于深南大道首排，是同创汇系列在罗湖的首发封面作品，200-6000㎡商业+办公空间

项目卖点

深南道同创汇位于深南大道首排，是同创汇系列在罗湖的首发封面作品。以20000㎡创新性 OfficeMall产品作为载体，开启商务办公美学新境界。1、地址:罗湖深南东路2011号，醇享湖贝/文锦双地铁站接驳便利(地铁湖贝站A出口/文锦站D出口)。2、约6000㎡标准层面积:200-6000m商业+办公空间，自由灵动组合，轻松满足大平层行业需要。3、约7000m超大广场:后退式设计让喧闹城市中尽享开阔空间，面积相当于一个足球场的广场，配有高端酒店港湾式落客区。4、超甲级大堂:双大堂艺术级设计，天然大理石石材打造的金色流光大堂。5、专属电梯厅，高电梯配比:10部知名品牌电梯，轻松实现无等待;内置中央空调，单梯服务2000㎡，超甲级电梯服务(甲级单梯服务4000㎡)。6、5M超甲级层高标准:畅享5米超甲级阔绰层高(甲级写字楼层高4.2米)。7、高使用率:约70%超高使用率。8、高端酒店式洗手间配置及管理9、4层地下停车场:配备700多个停车位，可错峰停车，停车无忧。10、“同创企服+万科物业”双重专业服务加持，让办公更省心、让客户更安心。

配套设施

打破常规、不断创新，将艺术融入空间设计、重新定义美学办公空间，打造深南大道美学新地标。近20000平方米艺术办公空间，硬件配套设施齐全。艺术设计:借鉴吉隆坡市中心设计、融合K11创新特色，选用香槟色、流线线条、金属大理石材质等元素，打造流金岁月风格;有氧办公:可开窗人性化设计，有氧办公场景打造;高配置新风系统，实现户户有新风;趣味体验:首层架空层艺术美陈，带来沉浸式艺术趣体验;高端配套:金色流光双大堂，专属双落客区;酒店式宽阔公区走道，高配置舒适洗手间;品质精装:艺术品质精装，定制化装修，可拎包入驻。

区域规划

深南道同创汇位于湖贝新商圈中心、毗邻国贸商圈、东门商圈、万象城商圈三大人气商圈。湖贝商圈依托湖贝旧改，成为新崛起的罗湖商圈中心，奠定了罗湖新中心在深圳的地位。超甲级写字楼标准，顶级办公配置，助力于打造理想办公场景，引领商务新标准。

人文/自然

文锦中学，深圳市美术学校，深圳中学，深圳菁华中英文实验中学，深圳市南湖小学，深圳市北斗小学，湖贝公园，深圳市儿童公园，人民公园，黄贝岭公园，罗湖创意文化公园

品牌/物业

“同创企服+万科物业”双重专业服务加持，让办公更省心、让客户更安心

同创企业金钥匙服务:源自法国巴黎、拥有80多年历史、被37个国家和地区列为酒店和社区服务的最高标准的金钥匙品质物业服务提供更贴心、更有温度的全维度企业办公服务;万科高标准基础管理:30年业务沉淀的万科物业高标准基础管理。

同创集团是由2012年4月成立的深圳市同创房地产有限公司发展而来，由来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年中国房地产开发经验的高管创立。

秉承“与梦想同行”的宗旨，抱有满怀激情与梦想的心态，以多年在中国房地产行业最前沿公司积累的专业能力和经验为基础，立足深圳、广州、香港城市圈，聚焦精品资产和精品地产，以成为中国资产运营管理行业领跑者为己任。

地段优势

汇集五地铁线:2号线湖贝站(200米)，5号线黄贝岭站(约600米)/建设路站(在建)，9号线文锦站(约300米)/向西村站(约500米)，1号线老街站(约13公里)，3号线晒布站(约1.2公里);

三口岸环绕:文锦渡口岸(约700米)，罗湖口岸(约18公里)，莲塘口岸(约3.2公里)坐拥双高铁站:深圳站(约22公里)罗湖北站(约3.2公里)