配套设施

①交通:地铁6号线凤凰城站，享双高铁(广深港、赣深)、三高速(龙大、南光、外环)

②科研:中山大学、中科院理工大学、深圳市科学技术馆等

③商业:万达广场、龙光TOD商业等

④银行:周边中国银行、中国农业银行、交通银行、中国工商银行、农村商业银行等

区域规划

光明凤凰城是深圳未来重点发展的17个片区之一，也是广深科技创新走廊和粤港澳大湾区的重要节点。根据规划，凤凰城规划以社区为单元，凤凰城门户区、东区、西区、南区为四大主要片区，其中:

门户区依托高铁光明城站，发展区域性总部经济、高端服务、创新研发、文化创意等业态，建设科技创新产业园，打造区域乃至深圳往北拓展的重要门户。

中集智园所在的东区依托轨道6号线，发展区域性总部、公共服务和商业配套、创业孵化等，建设上市企业总部园区，打造区域转型升级示范片区和居住综合片区。

西区是以华星光电为龙头企业，重在转型提升，发展新型显示、智能制造等，拓展服务领域，支持产业链协同发展，打造航母企业。

南区将依托长圳站综合体建设，主要发展智能制造、健康服务业等。

地段优势

中集智园项目位于光明中心区，拥有最完善的交通解决方案，包括两条高铁路线、四条地铁路线、以及三条高速。

高铁方面--光明城站，正好位于高铁线中心，到深圳北10分钟、福田CBD/东莞15分钟、香港/广州30分钟。

地铁方面，有开通6号线和在建的18号线

其中6号线凤凰城站是6号线和18号线的换乘站，距离中集智园项目200米，走路3分钟。高速路网:南光高速:从南山科技园至光明大道出口仅需200分钟，至中集智园约25分钟。龙大高速:龙大高速光明出口紧邻项目，从福田沿福龙路至龙大高速，到项目约30分钟。外环高速:外环高速光明出口距项目仅3公里，车程约5分钟。

一句话卖点

光明地铁口办公实用率配套俱佳开发商直租

项目卖点

光明门户标杆，国企品质园区产品六大优势:

①光明区唯一地铁口自持物业②使用率高达80%，户型方正

③满足科技创新园区20元租金补贴④高形象高颜值高品质高质量

⑤品牌优势，中集集团CIMC国企品牌，中集自己物业和运营服务加持，值得信任

⑥周边配套齐全，满足企业和员工办公生活全部需要