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购买深圳布吉的小产权房，怎么选择户型？
购买深圳布吉的小产权房，怎么选择户型？户型对房子来说也可以说是一个人的人才了，大家都想拥有美好的身材，房子也是，好的户型不仅美观大气，而且更具实用性。 大部分人的房子是用来住的，户型好才能住的舒服。就算你是买来投资，好户型也更容易出手，还能卖个好价钱。那什么才是真正的好户型呢？ 1.出房率 构成一个好户型最重要的因素之一，就是出房率。 大家花钱买楼的时候，付款是按每平米的价格×建筑面积买的，但是实际上，我们所能得到的使用面积有多少呢？ 使用面积/建筑面积=出...
2020-06-27 -
购买小产权房需要哪些费用呢？
小产权房和商品房是不同的属性，因此小产权房要交的费用与商品房也是有不同的地方，那么购买小产权房需要哪些费用呢？ 1、小产权房屋维修基金 有的朋友可能不太关注这一笔费用，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 2、物业管理费 一般来说，普通小产权房的...
2020-06-27 -
深圳沙井的小产权房的自住与投资价值。
深圳商品房价格很高，但同时也存在大量的小产权房，深圳小产权房是历史遗留问题，从整体来看，南山、福田、罗湖地区没有成规模的小产权房，关外地区的宝安、光明、布吉等地区存在大规模的小产权房。今天来分析深圳沙井的小产权房的自住与投资价值。 说道价值，我们中的很多人用价格来衡量，和房子的价值首先是相关位置，根据当前住房价格在深圳，福田，南山、龙华房价在前排，前海，宝安，西乡不甘示弱赶上来，价格也一路飙升。像光明一样，沙井房价根据最新开盘的新板块，也卖出了近5万套。龙岗的房价可能是整个深圳市场萧...
2020-06-27 -
相对于安居房购买深圳小产权的5个理由
都知道在深圳除了商品房，还有安居房和小产权房，这两类房子买哪个好呢？小编的建议是买小产权房。那么购买小产权房的理由是什么，有哪些优势？ 据调查，不少人购买安居房是为了投资或者奔着拥有法律上的房产证而做商业用途的，但是深圳小产权房却是大部分人能买得起的且用于居住的房子。所以我们发现大部分人都比较愿意购买小产权房而不愿买安居房。 一、因为安居房有房产证而深圳小产权房没有，后期也能转手交易；但一般都是用作商业或者居住，市场的价格每天都在变，有可能当时花光了所有积蓄才买到的房子后期...
2020-06-27 -
深圳的小产权房与东莞的小产权房有什么不同之处
东莞小产权房发展要晚于深圳，但是最近几年，虽然深圳的发展饱和和价格暴涨，东莞小产权房市场才真正的进入发展快车道。大概在三四年前，当时深圳人去东莞买小产权房还是一件近似天方夜谭的事，真正去买的也是凤毛麟角，而且往往购买的还是长安、虎门等邻近深圳的小产权房。但是，就目前的小产权房市场而言，东莞俨然已经成了深圳人购买小产权房的主要目的地了。目前东莞小产权房成交最活跃的地方，首先是临深的长安、虎门，其次就是有无限发展前景的松山湖片区了。相比深圳，东莞小产权房有什么不同之处呢？ 一、我们根...
2020-06-27 -
购买龙华的小产权房，可以贷款吗？
深圳这座城市的魅力不用多说了，发展潜力也是非常大，所以很多人都想在深圳扎根，但是深圳高昂的房价着实吓退了很多人，于是很多人将目光放到了小产权房上面。现在很多朋友关心的是，购买龙华的小产权房，可以贷款吗？ 2013年开始小产权房已经禁止修建了，但是市场上小产权房的买卖还是没有明令禁止。这种情况下，还是有不少人会选择购买小产权房，因为小产权房的价格便宜。现在买房是个大工程，购房者基本都要办理贷款，所以很多人关心小产权房的贷款问题？今天小编就带大家去了解下这方面的内容，看看购买龙华的小产权房...
2020-06-27 -
深圳小产权房有绿本和无绿本的区别是什么？
深圳的小产权房虽然没有红本（房产证），但是有些小产权房是有绿本的，什么是小产权房绿本，小产权房有无绿本有什么区别？这些很多朋友都不懂，今天来说说。 99%的中国人或许都不太了解什么是经济学，对于“房地产”的概念也不是特别的清晰，但是每次提到“房子”这个问题，大家总是会不自觉的打起十二分的精神，引起特别的关注，因为房产好像是一个烙印，深深的刻在了国人的心上。 （一）国人对房产看法的渊源 时至今日，之所以那么多中国人如此关注房产类的问题，首先是因为房产一直是中国经济的支柱产业，...
2020-06-27 -
深圳光明新区的小产权房怎么样？值得购买或投资吗？
深圳光明新区的小产权房怎么样？值得购买或投资吗？光明新区可以说是目前在深圳的官方新闻报道中曝光率很高的地区，在福田、南山、罗湖三个中心市区的发展逐渐到达一个节点后，深圳逐渐将资源倾斜到其它区域，光明新区就是深圳的下一个重点发展区域。所以，带动的是光明新区的交通、配套设施，房价也跟着涨高，小产权房也跟着收到市场的关注。 一、区域规划前瞻 2018年9月，光明区第一届党代会中提出，立足新时代，勇担新使命，开创新未来，加快建设“四城两区”，为打造竞争力影响力卓著的世界一流科学城和深圳北部...
2020-06-27 -
深圳小产权房是违法建筑吗，能买吗？
小产权房没有房产证，所以很多人问：深圳小产权房是违法建筑吗，能买吗？这些都是来源于对小产权房的认知不足，首先，小产权房不是违建，如果是违建，占深圳住宅面积一半左右的小产权房就要被拆除了，其次，小产权房也不像商品房，主要是小产权房土地使用大都来自宅基地，商品房用地都是经过国家批准的。 深圳房价的日益上涨，许多人将目光投向了公寓大楼和深圳小产权。其实小产权房区别于商品房，不能依法按照规定办理房产证，不能为此转让。为此，有的人购买到小产权房后，就操心这类房是不是隶属于违章建筑，而且非常担...
2020-06-27
