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双地铁口的村委统建楼坂田壹号均价11000元/㎡
坂田壹号是坂田唯一村委楼！在购买小产权房时，相对于农民房大家更倾向于村委统建楼，那么如果想要在坂田购买小产权房的就一定要看看坂田壹号了。 【坂田壹号】隆重登场坂田片区3个唯一：1.村委盖章！2.双地铁口物业！3.学区房！户型齐全：贵族单间35.8万起/租金1500经典一房54.8万起/租金2000两房一厅73.8万起/租金2500三房一厅91.8万起/租金3500户户精装、现房交楼！家私齐全、拎包入住！项目必买理由'区域：坂田位于深圳北拓与东进(1.4万亿)起点的双重叠加区域、承接政府双重规划红利！学校：雪象学校-雪象小学-万科城实验学校-...
2020-06-27 -
小产权房的买卖合同有什么注意事项
许多人担心他们买的小产权房手续上会有什么问题。都知道小产权房买卖主要是通过购房合同，那么在签订购房合同的时候需要注意什么呢？ 1.乙方需向甲方支付合同保证金1万元。如果甲方解除合同，将双倍赔偿。如果乙方对本合同有所悔悟，保证金不予退还。 2.签订本合同时，彼此无出让条件。出让条件成熟时，甲方应帮助乙方申请办理产权办理手续。乙方应承担本合同产生的契约税和土地转让费。其他税费由相关法律承担。乙方另外付款甲方。 3.本合同签订后，甲方应将使用权、收益...
2020-06-27 -
如何挑选小产权房？参考因素有哪些？
在深圳买小产权房最重要是要选对房子，像炒股一样，要选对专业的销售公司，房小样是深圳最具影响力的小产权房门户网站，选择房小样客服做交易过户可以完全放心。所以，你根本不用去管房价涨还是跌，关键是要挑怎么样的房子。那么，接下来我就教大家如何买好的小产权房。 大家围绕3个中心思想来购买小产权房 1、深圳小产权房一定要看能不能升值 虽然说房子首先是买来住的，但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的？毕竟是几百万的东西，对咱老百姓来说不是一笔小数字，如果它能够不断的升值，那他可能比我辛...
2020-06-27 -
小产权房对深圳的发展有什么影响？
深圳的小产权房众多，加上买卖小产权的法律法规暂时还不能确保交易完全无风险，所以小产权房市场一直存在一些问题。但是小产权房的存在是否只有负面影响呢？当然不是，它对深圳的发展还是有很大的促进作用的。 一、小产权房让众多奋斗在深圳的创业者建设者有了个不很理想但很实用的家。安居乐业，只有安居了，才更安心创业，间接为建设大深圳贡献了自己的智慧。 二、小产权房让众多奋斗在深圳的人看到了希望。目前深圳的商品房最低价也有三四万一平米，高则十几万，让多数人觉得这是不可攀登无法攀登的高崖，如果没...
2020-06-27 -
为什么说宝安的小产权房最有投资价值？
近些年，在宝安选购小产权房的人是愈来愈多了，尽管价钱便宜可是却在一年一年的高涨，这说明宝安的小产权房是处于增值环节的，下边跟随小编一起来了解一下为何宝安小产权房最有投资价值呢？ 1、有优良的位置优点 宝安小产权房坐落于深圳西部，东街龙岗北靠东莞，占有着十分有益的所在位置且连接全国各地的交通出行十分便捷，在当今的政府部门整体规划之中，深圳宝安区的发展趋势优良，这里购买宝安小产权房以后可以在有益的位置有着归属于自身的房产，因此在土地价格高涨的自然环境下将会有挺大的发展潜力。 ...
2020-06-27 -
为什么深圳小产权房价格涨势这么猛？
关注深圳小产权房的朋友都发现了，近年来，小产权房市场火热，价格也是一路高涨，很多朋友问：深圳小产权房价格到底涨了多少？为什么小产权房价格涨势这么猛？ 4年涨了3倍，这就是市场给出答案，深圳小产权房价的变化，让买房人群再次虎躯一震，为什么不受国家正式承认的小产权房涨势这么猛？ 深圳是全国唯一一个没有农村的城市，但是城中村密集。在这些密密麻麻的城中村里，聚集了大量的小产权房。公开数据显示，深圳小产权房约占全市住房总套数的一半，深圳也由此成为全国小产权房问题最突出的城市之一。 ...
2020-06-27 -
影响小产权房价格的主要原因是什么？
每个地段，每个小区的，甚至每一栋的房价都不一样，这是买房的朋友经常遇到的事，今天说说，影响小产权房价格的主要原因是什么？ 一、深圳小产权房小区本身 1、交通小区的交通位置对于小区内的房屋价格是有很大的影响的。如，位于车来车往的马路边的房价与远离马路的房价是有天壤之别的。靠近马路，虽说意味着便捷的交通，但也要承受其带来的噪声大等负面影响。 2、房屋品质房屋的品质应该说是房价高低的决定性因素。房屋的品质主要包括房屋的质量、小区的绿化以及物业服务的状况，毕竟这关系到业主日后定居...
2020-06-27 -
建小产权房的都是什么土地？
小产权房不被国家所承认，主要是因为小产权房土地使用性质，我国商品房发展时间短，遗留了大量的小产权房，那么建小产权房的都是什么土地？ 小产权房指的是在农村集体土地上建设商品房，小产权房由来已久，而小产权房土地性质也成为人们关注的对象。那么，小产权房土地性质是怎样的呢？下面就让我们一起来看看。 小产权房土地性质分析一 大家比较认可的小产权房定义，就是在农村集体土地上建设商品房。市民比较关注的，可以分为两类，一个就是大家所接受的在集体土地上建商品住房，其次就是在农村集体土地上...
2020-06-27 -
怎么挑选通风好的小产权房呢？
选择居住环境时，我们最关心的问题，肯定包括采光和通风，采光通风好的房子，会让人心情舒畅，身体健康，那么怎么挑选通风好的小产权房呢？ 一、楼间距大小以及房屋朝向 人们买房大都是选择坐北朝南的房子，主要是因为我国全年的主导风向都是南北方，因而南北方向的房子自然通风效果会比较好。除了房屋的朝向之外，楼盘之间的楼间距也很关键，楼盘之间的距离越大采光通风效果就越好，然而开放商为了有效合理的利用土地资源，通常楼间距大的房子不是很好买得到，所以对于这一点我们需要留意一下就好。 二、看...
2020-06-27
