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购买东莞小产权房合同丢失如何处理呢？
贷款购买的东莞小产权房屋大多是不能马上就拿到购房合同原件的，有些银行会要求购房者把购房合同原件抵押在银行，在小产权房买卖过程当中，购房者和开发商签首先应签订购房合同，有些购房者比较粗心，将自己持有的购房合同遗失，那么，购房合同丢了怎么办？ 一、购房合同丢了怎么办？购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖小产权房达成的协议。如果购房者不慎丢失了购房合同怎么办，一般来讲，分两种...
2020-12-31 -
小产权和大产权的区别是什么？
买房的时分需求了解房子产权，市场上的房子产权有大产权和小产权之分，那么这两者的区别是什么呢？ 1、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书，而非国家。 2、买卖税费不同：所买的房再次转让时假如不交给土地出让金，那么为大产权房。假如依然需求补缴土地出让金，那么为小产权房。 3、出售目标不同：小产权房的建设用地一般是归团体一切，而且这类房产只能由这个乡的村民购买寓居。大产权房的用地是由国家划拨或许转让的，出售目标可以是任何人。
2020-12-30 -
非深户在深圳买小产权和红本商品房需要哪些条件？
深圳作为我国数一数二的沿海发达城市，吸人和吸金能力自然也是名列前茅的。改革开放后，经济的飞速发展，加上社会文明文化的日益提升，越来越多的外地人开始来到深圳安居乐业，创业奋斗。但同时，一座城市容纳人的根本要求就是房源，不论是商品房，还是小产权房，在深圳来说，外地人的购买条件和购买方式都要更繁琐，政策的约束也会更让人“束手束脚”。很多人会问，小产权房和商品房性质不同，外地人的购买条件会不会有所差异？今天，我们就来细说一下外地人在深圳购买商品房和小产权房分别需要哪些条件。 首先，众所周知，商品房是我...
2020-12-22 -
深圳小产权房转正有哪些好处？
深圳的小产权房规模宏大，数量惊人，涉及人数众多，但是一直以来都得不到法律的认可和保护，这让小产权房的购房者们一直忧心忡忡。 第一：如果将深圳小产权房合法化将会对村民十分有利，小产权房一旦合法化，那么建设在集体土地上的小产权房就会吸引众多人口来购买居住。有了人的到来，自然就会带动村里相关产业的发展，进而能够推动深圳村镇的城镇化建设进程，那么村民也可以通过小产权房合法化实现增收创值，其实小产权房的存在也有利于三农的建设。毕竟农村向来缺乏资金缺乏各种资源，倘若小产权房得以合法化，那么这会为农村的发展...
2020-12-14 -
说说深圳的小产权房可以买的6点理由
深圳小产权房自问世以来就备受争议。近两年来，随着房价的再度暴涨，社会上对于深圳小产权房合法化的呼声愈发激烈，那么深圳小产权房可以买吗？对此，华盟地产小编要说的是以下这6大理由早已说明一切！ 理由1：深圳小产权房便宜买不起商品房，又与经适房、廉租房等福利房无缘，只能选择买便宜的深圳小产权房，这样不仅解决了居住问题，还能够减少购房成本。 理由2：深圳小产权房将拉低房价深圳-小产权房之所以大受欢迎就在于高房价，如果小产权房合法化，那么必将击退持续上涨的房价。 理由3：增加农民收入相较于征地补偿，建设深圳小...
2020-11-17 -
大产权和小产权有什么区别？该怎么选择
中国的大城市的房子属于稀缺资源，价格也是水涨船高，每个人都想拥有属于自己的房，中国人有买房才有家的情结，所有房子对于每个人都尤为重要。市场上房子主要分两种产权，大产权房（有房产证的房）小产权房（无房产证的房）今天给大家讲解两种房的区别和优劣势！ 一、小产权房和大产权房的区别1、小产权房其实是民间自成的通俗叫法，不是法律概念，小产权房主要分为两类：相关部门或企业在非国有土地上经过正规报建手续，建成的楼盘，多以军产房，安置房，企业福利房为主。还有就是建立在村集体土地上的村委房，宅基地房，集资房，由...
2020-11-13 -
深圳人已经习惯买小产权房
说到深圳小产权房，对于长期在深圳的人们已经非常熟悉，可能自己没买小产权房，或许身边朋友熟人等有买深圳小产权房，所以对小产权房并不会陌生，之所以深圳小产权房在深圳人的印象较为深刻，是因为深圳小产权发展时间长，小产权房体量大，十个深圳人里面有八个都住的是深圳的小产权房。 深圳小产权房主要包括村里的出租房，自建房，集资房，村委房，这样一说大家基本上都知道哪些是小产权房了吧！在深圳人脑海里（这里的深圳人指的是长期在深圳工作的人们）深圳有两种房，一种是商品房，一种就是小产权房，深圳的商品房数量不到深圳小...
2020-11-11 -
深圳拆迁的小产权房可以买吗？
近来年，深圳由于快速发展，土地资源已经严重不足，城市想要发展受到了很多的瓶颈，深圳现在已经成立40年了，最早期开发的房子很多都已经不适应现在的城市发展及形象，所有对这些老旧的房子进行旧改迫在眉睫。深圳目前旧改区域主要分为，老旧的住宅区和深圳大量的老旧厂房，大家都知道，深圳现在产业转型，很多小型加工成产类的企业都已经搬离深圳了，主要流入东莞，惠州等地方去了，所以导致很多厂房租不出去，所以就把厂房进行拆除，建设新的小区房，以供深圳住房需求，在这个过程中，政府也可以通过卖地盈利，开发商也可以通过卖房...
2020-11-09 -
深圳小产权房产的居住年限是多少？
众所周知，我们日常生活当中的商品房一般都是具有70年年限的大产权房产，也就是拥有房产证的大产权房产，这种房产是属于国家法律保护的范畴以内的，而且，这种房产的居住年限也是有规定的。随着我国经济情况的不断好转，很多一线城市的房价也是处于一个不断蹿升的态势的，所以，很多小产权房产受到青睐，深圳小产权房就是这样的情况。 小产权房到底可以住多久呢？1、如果我们的小产权房是可以续期时，当使用年限到期我们是可以进行续期，但是需要补交一部分土地使用权出让金； 2、小产权房是不可续期时，只要到了年限，国家就要收回，...
2020-11-05
